Clima extremo: qué partes de la vivienda suelen dañarse

El clima extremo que causa daños en vivienda puede afectar techos, aberturas, muros, instalaciones y objetos ubicados en espacios exteriores. Los vientos intensos y granizo generan riesgos distintos, por lo que conocer los puntos vulnerables ayuda a actuar con mayor tranquilidad.

Preparar la casa no requiere hacer cambios complejos ante cada alerta. El mantenimiento periódico y algunas medidas adaptadas al pronóstico permiten reducir la exposición de la vivienda y sus contenidos.

Eventos climáticos que pueden afectar una vivienda

Los efectos dependen de la intensidad y duración del fenómeno, las características de la zona y las condiciones de la construcción.

Tormentas con viento fuerte

Los vientos fuertes que causan daños en el hogar puede afectar principalmente los elementos ubicados en el exterior. Las ráfagas intensas pueden mover tejas, chapas, ramas, macetas o muebles livianos, que luego impactan contra ventanas, puertas y muros.

Los fuertes vientos pueden provocar daños en techos, sellados y aberturas, generando puntos de ingreso para el agua de lluvia. Esta situación puede ocasionar filtraciones, manchas de humedad y el deterioro de los revestimientos interiores.

Antes de que comience el evento, conviene retirar o sujetar los objetos ubicados en balcones, patios y terrazas. No intentes moverlos cuando las ráfagas ya representan un riesgo.

Granizo

El granizo en casa puede dañar techos, claraboyas, vidrios, persianas y equipos instalados al aire libre. El alcance depende del tamaño de las piedras, la duración del evento y el material de cada superficie.

En los techos, los impactos pueden quebrar tejas, marcar chapas o deteriorar membranas. En ventanas y puertas vidriadas, pueden producir rajaduras o roturas, mientras que los marcos y mosquiteros también pueden deformarse.

Los equipos exteriores, como termotanques, unidades de aire acondicionado o paneles, pueden quedar expuestos. No intentes cubrirlos ni trasladarlos cuando la tormenta ya esté en curso.

Olas de calor extremo

Las temperaturas elevadas aumentan la exigencia sobre aires acondicionados, ventiladores, heladeras y otros equipos. Si la instalación eléctrica presenta fallas previas o está sobrecargada, el uso simultáneo de varios aparatos puede incrementar el riesgo de cortes o desperfectos.

El calor también puede afectar sellados, pinturas, membranas y materiales expuestos al sol. En techos y terrazas, la radiación acumulada puede elevar la temperatura interior y acelerar el desgaste de superficies deterioradas.

Durante una ola de calor, evitá sobrecargar enchufes y alargues. Mantené ventilados los equipos, respetá las indicaciones de los fabricantes y solicitá una revisión si detectás olor a quemado, chispas, enchufes calientes o cortes reiterados.

Qué partes de la vivienda conviene revisar

Una vivienda bajo un clima extremo puede presentar puntos vulnerables antes de que aparezcan daños visibles. La revisión periódica permite detectar problemas y priorizar el mantenimiento:

• Techos y terrazas: observá si hay tejas desplazadas, chapas flojas, membranas deterioradas o filtraciones previas.
• Canaletas y desagües: retirá hojas, tierra y residuos que puedan impedir la circulación del agua.
• Ventanas y puertas: comprobá el estado de vidrios, marcos, cierres, persianas y sellados.
• Muros exteriores: revisá fisuras, desprendimientos de revoque y zonas con humedad.
• Instalaciones eléctricas expuestas: verificá que cables, cajas, medidores y tableros exteriores estén protegidos y en buen estado.

No subas al techo ni realices trabajos en altura durante una alerta meteorológica. Las revisiones y reparaciones deben hacerse con anticipación y en condiciones seguras.

Cómo prepararte según el pronóstico

Cuando se anuncia una tormenta, granizo, lluvia intensa o calor extremo, algunas medidas simples pueden disminuir la exposición:

• Guardá o sujetá los objetos ubicados en balcones, patios y terrazas.
• Limpiá canaletas, rejillas y desagües antes de la llegada de la lluvia.
• Cerrá puertas, ventanas, persianas y postigos sin forzarlos.
• Desconectá equipos sensibles cuando exista riesgo de cortes o variaciones de tensión.
• Elevá documentos, dispositivos y objetos valiosos si la casa está expuesta al ingreso de agua.
• Cargá los celulares y mantené linternas accesibles ante una posible interrupción del servicio.

Si existe riesgo inminente de inundación, cortá la electricidad solo desde un punto seco y seguro. No atravieses agua para llegar al tablero ni manipules la instalación si no tenés certeza de que hacerlo sea seguro.

Qué hacer después de un evento climático

Una vez que el peligro inmediato terminó, priorizá la seguridad antes de revisar la vivienda. No ingreses a sectores con riesgo de derrumbe, cables caídos, agua acumulada o elementos que puedan desprenderse.

Para ordenar la evaluación posterior:

• Registrá los daños: sacá fotografías y videos generales y de detalle antes de mover objetos.
• Hacé un inventario: anotá qué ambientes, estructuras y bienes resultaron afectados.
• Tomá medidas de urgencia: evitá que el daño se agrave, siempre que puedas hacerlo sin exponerte.
• Conservá comprobantes: guardá facturas de gastos urgentes, reparaciones provisorias o servicios necesarios.
• Contactá al seguro: informá lo ocurrido y consultá qué documentación requiere la denuncia.
• Esperá indicaciones antes de reparar: salvo que exista una necesidad inmediata de seguridad, no inicies arreglos definitivos sin haber registrado la situación.

Si contás con un seguro de hogar, revisá las condiciones de la póliza antes de descartar los bienes dañados. La compañía puede solicitar fotografías, comprobantes, presupuestos u otros registros para evaluar el caso.

¿Cómo afectan los vientos fuertes o el granizo a una vivienda?

Los vientos fuertes pueden provocar desprendimientos y daños en techos, aberturas, muros e instalaciones exteriores. El granizo puede quebrar tejas y vidrios, marcar chapas y deteriorar equipos ubicados al aire libre.

Zurich y la cobertura ante eventos climáticos

El seguro de hogar de Zurich brinda cobertura para daños y pérdidas en la vivienda provocados por granizo y por fenómenos como huracán, vendaval, ciclón o tornado. El alcance depende de las coberturas incluidas, las sumas aseguradas y las exclusiones que apliquen a dichas coberturas.

Después de un evento climático de gran magnitud, comunicate por los canales oficiales o ingresá en Zurich autogestión para conocer el procedimiento de denuncia y confirmar si el daño se encuentra contemplado en tu cobertura.